*Oportunidade Frente para o Mar no Edifício Augustus I*

Se você busca um imóvel estratégico para rentabilizar ou um refúgio exclusivo à beira-mar, este apartamento é a escolha ideal. Unindo uma localização privilegiada, vista definitiva para o oceano e um projeto de modernização total, o imóvel oferece o cenário perfeito para alta liquidez e valorização.

Logística Facilitada: Portaria 24 horas e sistema de fechadura eletrônica (porta com senha), garantindo total autonomia e praticidade.

Visual Impactante: Vista maravilhosa e definitiva para o mar, o principal filtro de busca dos usuários em plataformas de locação.

O Imóvel Será Entregue Totalmente Reformado e Planejado:
O apartamento passará por uma revitalização completa com acabamentos de alto padrão:

Pisos e Revestimentos: Piso em porcelanato em todos os ambientes e novos revestimentos modernos na cozinha, no banheiro e na lavanderia.

Marcenaria de Alto Padrão: Armários planejados sob medida no dormitório e na cozinha, além de painel de TV em marcenaria na sala.

Banheiro Modernizado: Equipado com box Blindex e gabinete planejado.

Pedras Nobres: Bancadas da cozinha e do banheiro em Mármore Branco Itaúnas, conferindo sofisticação e claridade aos ambientes.

Condição Jurídica e Comercial:
Status de Documentação: O inventário está em fase de finalização, com prazo estimado de 120 dias para a devida averbação na matrícula do imóvel. Uma excelente oportunidade para garantir o imóvel em condições exclusivas antes da conclusão registral.